LIBRO DE OBRAS

LIBRO DE OBRA  DE LA CLINICA HUMANA UBICADA EN LA AVENIDA GUAYANA ALA ALTURA DEL TERMINAL DE SANFELIX, ESTADO BOLIVAR.

INFORME DIARIO

INFORME SEMANAL,

INFORME MENSUALFORME FINAL,

INFORME DE CORTE DE CUENTA.

INFORME DIARIO

DECISIONES TOMADAS QUE AFECTEN LA OBRA.

• INSTRUCCIONES DADAS AL CONTRATISTA, ACUERDOS A QUE SE LLEGUE.

• ÓRDENES EXTRAORDINARIAS DADAS AL PERSONAL.

• UBICACIÓN DEL PERSONAL DE INSPECCIÓN DURANTE SUS

ACTIVIDADES.

• TRABAJO REALIZADO: INDICANDO CANTIDAD DE OBRA EN LO POSIBLE,

EN UN ORDEN POR PARTIDAS, TIEMPO DE EJECUCIÓN, PERSONAL Y

EQUIPO UTILIZADO.

• MOVIMIENTO DE PERSONAL, DE EQUIPO Y DE MAQUINARIA.

ENTRADA Y SALIDA DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN.

• IMPREVISTOS O CIRCUNSTANCIAS QUE POSTERIORMENTE AMERITEN

PRORROGAS, PARALIZACIONES, EXONERACIÓN DE MULTAS,

APROBACIÓN DE OBRA EXTRAS,…

• LOS NOMBRES DE LOS PROFESIONALES PRESENTES Y

RESPONSABLES DE LA OBRA, LAS VISITAS EVENTUALES DE

FUNCIONARIOS PÚBLICOS.

• ESTADO DEL TIEMPO, HORAS DE TRABAJADAS.

• CONTROL DE CALIDAD REALIZADO A LOS MATERIALES, ORDEN,

RESULTADOS DE LABORATORIO, MUESTRAS O TESTIGOS.

• FECHA, FIRMAS: DEL ING. INSPECTOR Y DEL ING. RESIDENTE

IDENTIFICACION DE LA OBRA

EMPRESA CONTRATISTA.

ORGANISMO CONTRATANTE.

OBJETO DEL CONTRATO.

UBICACIÓN DEL CONTRATO.

UBICACIÓN DE LA OBRA.

                                                                              CONTRATO Nº

                                                                              MONTO DEL CONTRATO

                                                                              PLAZO DE EJECUCIÓN

                                                                              FECHA DE LA FIRMADEL CONTRATO

                                                                              FECHA DE INICIO

                                                                              FECHA DE TERMINACION

DOCUMENTOS PRESENTES EN EL SITIO

DE LA OBRA (COPIAS)

PLANOS

NORMAS TECNICAS DE CONSTRUCCIÓN

ESPECIFICACIONES PARTICULARES

MEMORIA DESCRIPTIVA

(EL INGENIERO DIMAS MICHELLENA ENCARGADO DE LA OBRA DE LA REMODELACION DE LA CLINICA HUMANA UBICADA EN LA AVENIDAD GUAYANA A LA ALTURA DEL TERMINAL DE SANFELIX, ESTADO BOLIVAR RECOMENDO TENER AUNQUE SEA TRES COPIAS DE CADA PLANOS, NORMAS TECNICAS DE CONSTRUCCION, ESPECIFICACIONES PARTICULARES Y MEMORIAS DESCRIPTIVAS. UNA QUE LA TUVIERAMOS EN LA OFICINA, LA OTRA COPIA EN LA CASA Y SI ES POSIBLE LA ULTIMA COPIA QUE LA GUARDE EN CASA DE UN FAMILIAR)



DOCUMENTOS TECNICOS:

PRESUPUESTO ORIGINAL (QUE DEBE CONTENER):

DESCRIPCION DE LAS PARTIDAS

LAS UNIDADES DE MEDIDAS

LAS CANTIDADES DE OBRA POR PARTIDA

LOS PRECIOS UNITARIOS

LOS PRECIOS TOTALES

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

OTROS DOCUMENTOS QUE PODRAN ESTAR

PRESENTES EN LA OBRA POR SU IMPORTANCIA

SON LOS SIGUIENTES

PROGRAMA DE TRABAJO DE LA OBRA

DIAGRAMA (DE BARRA, PERT, ETC.)

EJECUCIÓN EN EL TIEMPO DE LAS DIFERENTES

PARTIDAS

MONTO TOLTAL EN BOLIVARES A EJECUTAR POR MES

CRONOGRAMA DE PAGO

REGISTRO DE LAS PLANILLAS DE MEDICIONES

OTROS DOCUMENTOS

COPIA DE LAS VALUACIONES CONFORMADAS

DOCUMENTO PRINCIPAL (CONTRATO)

CONSTATACION DE VARIABLES URBANAS

ACTAS

1.-ACTA DE INICIO FECHA DEL ACTA

2.-ACTA DE TERMINACION FECHA DE LA SOLICITUD

FECHA DEL ACTA

3.-ACTA DE ACEPTACION PROVISIONAL (ART.94)

FECHA DE LA SOLICITUD

4.- ACTA DE RECEPCION DEFINITIVA (ART.96)

FECHA DEL ACTA

 

RECAUDOS ENTREGADOS POR EL

CONTRATISTA

1.- MEDICION FINAL

2.- CUADRO DE CIERRE

3.- PLANO DEFINITIVO

4.- CONSTANCIA DE LAS GARANTIA

5.-CONSTANCIAS QUE NO QUEDARON

EXPLOSIVOS

ACTA DE REINICIO

FECHA DE PARTICIPACION  AL ORGANISMO

 …. MOTIVO DEL REINICIO

FECHA DE SOLICITU

PRORROGAS

FECHA DE

SOLICITUD

FECHA DE

TRAMITACION

ANTE EL

ORGANISMO

FECHA DE

APROBACION

LAPSO

MOTIVA DE LA

PRORROGA

TRAMITACIONES

1.OBRAS ADICIONALES :

OBRAS COMPLEMENTARIAS

OBRAS EXTRAS

NUEVAS OBRAS0

2. RECONCIDERACION DE PRECIOS UNITARIOS

3. PRESUOUESTOS DE DISMINUCION DE OBRAS

4. OTRAS TRAMITACIONES

   EN LA CONSTRUCCION EL INGENIERO NO TENIA LIBRO DE OBRA, PORQUE EN EL COLEGIO DE INGENIERO NO HABIA, Y EL LO QUE HIZO FUE PASAR A UN CUADERNO Y LUEGO CUANDO LLEGARAN LOS LIBROS DE OBRAS PASABA TODO LO QUE TENIA EN EL CUADERNO

LA COMUNICACION

La comunicación juega un papel importante en toda empresa, una buena comunicación puede significar eficiencia, coordinación y organización, mientras que una mala comunicación puede dar origen a retrasos, malentendidos y conflictos internos.

Los tipos de comunicación dentro de una empresa básicamente son dos: la comunicación formal y la comunicación informal.

Veamos el concepto de cada uno de ellos, así como algunas recomendaciones sobre el tema:

                                

 

Comunicación formal

Es la comunicación en donde el mensaje se origina en un integrante de un determinado nivel jerárquico y va dirigido a un integrante de un nivel jerárquico superior, de un nivel inferior, o de un mismo nivel; siguiendo canales establecidos formalmente por la empresa.

Esta comunicación suele utilizar medios tales como los murales, intercomunicadores, teléfonos, Internet, circulares, memorandos, cartas, publicaciones, informes, reportes, reuniones, charlas, eventos, etc.

Comunicación informal

Es la comunicación en donde el mensaje circula entre los integrantes de la empresa sin conocer con precisión el origen de éste, y sin seguir canales establecidos formalmente por la empresa.

Un ejemplo de este tipo de comunicación es el “rumor”, el cual corre de persona a persona, y aunque nadie se responsabiliza de su veracidad, se toma como una verdad.

El rumor puede ser negativo para la empresa si es que crea un ambiente de tensión, expectativa y desasosiego entre el personal.

Por ejemplo, cuando se hacen cambios en el personal, y surge el rumor de que podría haber despidos masivos, haciendo que todos se sientan preocupados por su futuro, creándose un clima de tensión.

La forma de evitar los efectos negativos de la comunicación informal, es aumentando la calidad de la comunicación formal, por ejemplo, haciendo que ésta última llegue cuando sea necesaria y en el momento oportuno.

Por ejemplo, en el caso anterior, la forma de evitar el rumor de un posible despido masivo, hubieses sido comunicando oportunamente las razones o motivos de los cambios en el personal.

Otra forma de hacer frente a la comunicación informal, es evitando que la comunicación formal sea tan autoritaria, al punto de no dejar cabida para la participación y las propuestas del personal.

Sin embargo, en ocasiones la comunicación informal puede resultar beneficiosa para la empresa, por ejemplo, cuando logramos complementarla con la comunicación formal, permitiendo que el mensaje que queremos enviar, fluya más rápido por la empresa (algo que permite en mayor medida la comunicación informal) logrando, de ese modo, una comunicación formal más eficaz.

ESTAMOS OBSERVANDO LA CONSTRUCCION QUE SE ESTA EJECUTANDO EN LA INSTALACIONES DEL CLINICA HUMANA, UBICADA EN LA AVENIDAD GUAYANA, ALA ALTURA DEL
TER
MINAL DE SANFELIX-EDO-BOLIVAR.

LA ESTRUCTURA U ORGANIGRAMA DE LA COMUNICACIÓN EN UNA OBRA

 INGENIERO CIVIL

                          INSPECTOR DE OBRAS                        

MAESTRO DE OBRA                                                           MAESTRO DE OBRA

     (CABILLERO)                                                                      (ELECTRICIDAD)

               

                                            MAESTRO DE OBRA                                  

              (ALBAÑIL)      

     OBREROS

      AYUDANTES

                                          

la comunicacion en la obra de construccion, remodelacion y ampliacion de la clinica humana, esta a cargo del ingeniero DIMAS MICHELLENA,  quien suministro informacion necesaria e importante al momento de estar en la obra